SPQR Capital
Promoción Residencial de Gran Escala
Reservado a inversores cualificados a partir de 250.000 EUR
La firma
Firma española de inversión inmobiliaria especializada en promoción residencial sobre suelo finalista.
Más de dos décadas operando sobre el mercado residencial español.
+100M€
En volumen operativo anual
El modelo
Asumimos el riesgo urbanístico. El inversor entra sobre un activo resuelto.
Comprometer capital sobre suelo en tramitación supone ceder el control de la operación a una administración que no define plazos.
SPQR Capital
Promoción Residencial de Gran Escala
Reservado a inversores cualificados a partir de 250.000 EUR
La firma
Firma española de inversión inmobiliaria especializada en promoción residencial sobre suelo finalista.
Más de dos décadas operando sobre el mercado residencial español.
+100M€
En volumen operativo anual
El modelo
Asumimos el riesgo urbanístico. El inversor entra sobre un activo resuelto.
Comprometer capital sobre suelo en tramitación supone ceder el control de la operación a una administración que no define plazos.
Formalización
Cada operación se documenta antes de ejecutarse.
Los términos económicos, el plazo y la salida se definen con la sociedad titular del activo, constituida específicamente para cada promoción, antes de que el inversor aporte capital, y se elevan a escritura pública cuando la operación lo requiere.
Ninguna condición queda fuera del contrato.
Promoción residencial
Desarrollo para venta sobre suelo finalista.
Mercados con demanda consolidada y oferta limitada.
Cada operación se estructura sobre sus propias condiciones de suelo, producto y ejecución.
Retorno objetivo a partir del 19% sobre capital invertido.
El plazo se define en cada operación.
Otras líneas del grupo
Una misma estructura sobre dos verticales.
SPQR Real Estate adquiere lotes de activos en origen, sobre balance de entidades, antes de su salida al canal de distribución.
Acceder a SPQR Real EstatePromociones abiertas
Promociones abiertas
La obra se inicia con el cierre del tramo. Licencia concedida, proyecto visado y contrato de ejecución adjudicado.
La localización y los datos económicos de una promoción en curso determinan nuestra posición frente a compradores y comercializadoras. Se facilitan tras la firma del acuerdo de confidencialidad.
El acceso requiere acuerdo de confidencialidad.
Una operación en cada momento. Cerrado el cupo, no se amplía.
Invertir con SPQR Capital
Cada promoción se divide en un número cerrado de participaciones desde 250.000 EUR.
Transparencia total.
Acceso permanente al estado de la promoción: avance de ejecución, desviación sobre plazo y previsión de comercialización, actualizado de forma continua.